Maîtrise d’oeuvre équipements techniques
Un complexe tertiaire de 30 000 m² conçu pour atteindre l’excellence environnementale grâce à sept certifications internationales.
Résumé du projet
- Contexte : construction d’un complexe tertiaire de 30 000 m² visant une exemplarité environnementale et sociale.
- Type de projet : Bureaux – Conception durable et multi-certifications
- Année : 2020
- Coût : confidentiel
- Superficie : 30 000 M2
- Mission : Direction des études environnementales et Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO)
Ce projet a été directement mené par Lounis Ghanty dans le cadre d’une mission antérieure à la création de Lyndra-LGI. Il concernait la construction d’un complexe tertiaire de 30 000 m² au sein de la ZAC Seine Arche, avec un niveau d’exigence particulièrement élevé en matière de développement durable.
L’opération visait à atteindre simultanément plusieurs certifications majeures : HQE, BREEAM, LEED, R2S, BIODIVERCITY, OSMOZ et BBCA, faisant de ce programme l’un des plus ambitieux de sa catégorie en France. Ces référentiels couvrent un large spectre : performance énergétique, confort des usagers, qualité environnementale, biodiversité, sobriété carbone et connectivité numérique.
En tant que directeur des études environnementales et AMO, Lounis Ghanty a assuré la cohérence technique et environnementale de l’ensemble du projet, accompagnant la maîtrise d’ouvrage dans ses choix stratégiques, depuis la conception jusqu’au suivi opérationnel. Cette mission a permis de garantir l’intégration harmonieuse des objectifs de performance énergétique, de réduction de l’empreinte carbone et de qualité de vie au travail dans la conception architecturale et technique.
Prestations réalisées
Direction des études environnementales
Assistance à maîtrise d'ouvrage
Accompagnement certifications HQE, BREEAM, LEED
Pilotage des labels R2S, OSMOZ, BIODIVERCITY, BBCA
Enjeux techniques et solutions mises en œuvre
1. Multi-certifications exigeantes
Répondre simultanément à sept référentiels internationaux représentait un défi majeur. Cela a nécessité une coordination fine des études et une priorisation des objectifs pour éviter les contradictions entre labels.
2. Performance énergétique et bas carbone
L’accent a été mis sur la sobriété énergétique, la qualité de l’enveloppe thermique et l’utilisation de matériaux bas carbone. L’intégration des indicateurs BBCA a permis de réduire significativement l’empreinte carbone sur l’ensemble du cycle de vie.
3. Confort et qualité de vie au travail
Les démarches HQE, OSMOZ et WELL intègrent des exigences fortes en matière de qualité de l’air intérieur, d’acoustique et de confort visuel, renforçant l’attractivité du bâtiment pour les futurs occupants.
4. Biodiversité et intégration urbaine
Le label BIODIVERCITY a conduit à intégrer des espaces verts, des toitures végétalisées et des aménagements favorisant la biodiversité urbaine.
5. Connectivité et innovation
Avec la certification R2S, le projet intègre une infrastructure numérique de pointe, permettant une gestion intelligente des consommations et une évolutivité des usages.
Vous avez un projet technique ambitieux ?
Chez Lyndra-LGI, chaque projet est une opportunité de concevoir des solutions durables, performantes et parfaitement adaptées à leur environnement.
Notre équipe d’ingénieurs vous accompagne dès les premières phases de conception pour garantir cohérence, efficacité et pérennité de vos installations.
- Conception technique
- Suivi d’exécution
- Expertise en environnement complexe
