Réhabilitation énergétique du siège d’un organisme public
Un siège administratif modernisé grâce à une réhabilitation lourde alliant performance énergétique, confort et continuité d’exploitation.
Résumé du projet
- Contexte : réhabilitation du siège social d’un organisme public
- Type de projet : réhabilitation énergétique
- Année : 2021
- Coût : Non communiqué
- Superficie : 20 000 M2
- Direction des études techniques et énergétiques, suivi des travaux et accompagnement en exploitation
Ce projet concerne la réhabilitation lourde du siège social d’un organisme public, un bâtiment tertiaire d’une superficie de près de 20 000 m², nécessitant une modernisation complète de ses infrastructures techniques et une amélioration significative de son efficacité énergétique.
L’objectif principal était de réduire durablement les consommations énergétiques tout en garantissant un haut niveau de confort pour les usagers. Cette opération représentait un enjeu stratégique fort pour un bâtiment administratif accueillant quotidiennement un grand nombre de collaborateurs et de visiteurs.
En qualité de directeur des études techniques et énergétiques, Lounis Ghanty a piloté l’ensemble des phases :
réalisation des études préalables et diagnostics techniques,
conception et optimisation des installations électriques, CVC et fluides,
suivi des travaux et coordination inter-lots,
accompagnement en exploitation afin d’assurer la continuité des performances dans la durée.
Prestations réalisées
Pilotage et direction de chantier
Optimisation des installations CVC et éclairage
Suivi BIM et exécution des travaux
Accompagnement en exploitation énergétique
Enjeux techniques et solutions mises en œuvre
1. Réduction des consommations énergétiques
L’opération visait à moderniser les installations obsolètes pour atteindre une baisse significative des consommations. Cela a impliqué le remplacement d’équipements énergivores et la mise en place de systèmes de gestion optimisés.
2. Modernisation technique globale
Les réseaux électriques et CVC ont été repensés afin de garantir un fonctionnement fiable et conforme aux normes actuelles, tout en améliorant le confort thermique et visuel des occupants.
3. Mise en conformité et sécurité
La réhabilitation a intégré une mise en conformité du Système de Sécurité Incendie (SSI), essentielle dans un établissement recevant du public et accueillant du personnel administratif.
4. Gestion d’un site occupé
Le projet a dû être mené tout en maintenant l’activité de l’organisme. Cela a nécessité une planification fine et une coordination renforcée pour limiter l’impact des travaux sur les usagers.
5. Suivi en exploitation
Un accompagnement spécifique a permis d’assurer la pérennité des performances énergétiques, en ajustant les systèmes après la livraison selon les conditions réelles d’utilisation.
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- Conception technique
- Suivi d’exécution
- Expertise en environnement complexe
